“而且港城这样的自由港，以后的房价只会涨不会跌。”
娄晓娥感觉房子的风险很大，“前年可是跌得很惨，去年才涨了些回来的。今年又下跌。”
“你还不相信我的判断么？”
“相信，我也相信迟早会涨，就是感觉可能涨得不多，要是升值速度不能抵消贷款利息，那就是白忙了一场还亏钱。”
李铭给碗盖上盖子，让面条泡得更熟一点。
“房租也是一笔收入加上升值的收入，可以跑赢贷款利息。”
“我会叫黄福义再去注册个公司，专门打理我们的房产。”
自住的人，不管利息多少，肯定是买房划算。
投资的房产，就必须要仔细计算了。
自有资金本来该会有的利息收益，房租收益，持有与卖出的税费，贷款利息，房子的增值或者减值，综合计算后才能知道账面上是赚是亏。
房产的地段，学区，质量等会影响房价涨幅的因素也需要仔细考虑。
华人的运气很好。
接下来几十年，整个华人区域都是经济高速增长的区域。
这些都不需要考虑，闭着眼睛买都是赚，区别只在赚多赚少。
第565章 今夜也一样
等经济增长平缓后，那些影响房价的因素就是决定是赚是亏的主要因素。
当然，利率政策才是最根本的因素。
李铭懒得计较那么多，他只是没什么地方需要花钱的，就把钱用来购买房产。
娄晓娥有些疑惑，“你不是说今天揍人没要对方的钱呀！”